Nemovitosti

Nabízíme k prodeji víceúčelový dům se 4 byty a komerčním prostorem na adrese Komenského 302 v Nové Pace. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s možností kombinace bydlení, podnikání i dalšího zhodnocení.

Dle dostupných podkladů se v objektu nacházejí čtyři bytové jednotky o celkové ploše přibližně 240 m². Jednotlivé byty mají výměru přibližně od 50 do 65 m². Součástí domu je také obchodní prostor o výměře cca 122 m² včetně skladového zázemí, samostatná dílna o ploše cca 27 m², garáž o velikosti cca 18 m² a částečné podsklepení. Celková plocha všech hlavních prostor činí přibližně 409 m². Celková výměra pozemku je 324 m².

V přízemí domu se nachází prodejna s výlohami do ulice, v současnosti využívaná jako prodejna koberců a podlahových krytin. Na obchodní část navazují sklady a provozní zázemí. V zadní části objektu je umístěna samostatná dílna a ve dvoře garáž. Ve vyšších podlažích jsou situovány čtyři bytové jednotky. Dům tak nabízí praktické spojení komerčního využití a bydlení v jednom objektu.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě, tedy elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovými kamny a akumulačními kamny.

Dům je vhodný zejména pro investory hledající kombinaci výnosu z bytových a komerčních prostor, pro podnikatele se zájmem o vlastní provozovnu se zázemím, případně pro vícegenerační bydlení s možností dalšího využití objektu.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.